Para compradores y propietarios de vivienda

Préstamo sobre la plusvalía

¿Tienes objetivos como consolidar deudas o hacer mejoras a tu casa? Obtenga el efectivo que necesitas, sin renunciar a una tasa de interés baja en tu hipoteca existente.

Un niño pequeño, un perro negro y la madre del niño miran a través de la gran ventana de una puerta de entrada amarilla.Un niño pequeño, un perro negro y la madre del niño miran a través de la gran ventana de una puerta de entrada amarilla.

¿Es un préstamo sobre la plusvalía adecuado para ti?

No quieres refinanciar

Un préstamo sobre la plusvalía es una segunda hipoteca, por lo que su préstamo actual y su tasa de interés no cambiarán.

Necesitas una suma total

Y has pagado tu hipoteca lo suficiente para sacar dinero en efectivo comenzando en $45,000 y hasta $500,000.¹

Hay espacio en tu presupuesto

Tendrás el pago de la segunda hipoteca con una tasa de interés fija, por lo que la cantidad que pagas no cambiará.

Un niño descalzo y su padre están parados frente a un piano mientras el padre toca y el perro de la familia mastica un juguete detrás de ellos.

Preguntas frecuentes

Respuestas a preguntas sobre este préstamo que nos han hecho personas como tú

¿Qué es el capital de la vivienda?
El capital de la vivienda es la diferencia entre lo que tu casa vale y el saldo pendiente de tu hipoteca. Si pudieras vender hoy tu casa por $200,000, y el saldo de tu hipoteca es $150,000, tienes $50,000 de capital de la vivienda. Aprende más leyendo ¿Qué es el capital de la vivienda y cómo puedo tener acceso a él?
¿Cómo sé cuánto capital de la vivienda tengo?

Sin embargo, cuando sacas efectivo, es posible que no tengas acceso a todo el capital de tu vivienda. Puede ser que tengas que dejar un porcentaje del capital, usualmente el 20%.

¿Quieres asegurarte de cuánto capital tienes? Comunícate con nosotros para pedir una Official Mortgage Review®.

¿Cómo funciona un préstamo sobre la plusvalía de Rocket Mortgage?

Este es el proceso:
Primero, te pondrás en contacto con uno de nuestros expertos en préstamos hipotecarios, que aprenderá sobre ti y tus objetivos. El experto te guiará en la solicitud si un préstamo sobre la plusvalía parece ser la opción adecuada para ti.

Después, un tasador independiente estimará el valor de tu casa. Luego, nos pondremos a trabajar en tu préstamo.

Al igual que otras hipotecas, habrá un cierre. Recibes una suma total después del cierre por la cantidad del préstamo. El mínimo es $45,000 ($61,000 si vives en Iowa), hasta $500,000.¹

Todo lo que queda por hacer es pagar el préstamo. Como nuestro préstamo sobre la plusvalía tiene una tasa de interés fija, tu pago permanece igual hasta que termines de pagar el préstamo.

¿Para qué se pueden usar los fondos de un préstamo sobre la plusvalía?

Muchos prestatarios usan un préstamo sobre la plusvalía para hacer mejoras a su casa, consolidar deudas o pagar los estudios. Dicho esto, técnicamente puedes usar un préstamo sobre la plusvalía para cualquier cosa.

¿Afectará mi puntuación de crédito si saco un préstamo sobre la plusvalía?

Cada vez que abres un nuevo préstamo, como un préstamo sobre la plusvalía, tu puntuación de crédito puede caer un poco. Esa caída posiblemente sea temporal, y tu puntuación podría incluso subir después de abrir el préstamo porque tu crédito total disponible subirá.

Préstamos sobre la plusvalía: una guía completa

Descubre lo que tu casa puede hacer por ti