Para compradores y propietarios de vivienda

Tasa fija a 30 años

Obtén un pago mensual más bajo y tasa de interés fija cuando compras o refinancias

Un niño descalzo y su padre están parados frente a un piano mientras el padre toca y el perro de la familia mastica un juguete detrás de ellos.Un niño descalzo y su padre están parados frente a un piano mientras el padre toca y el perro de la familia mastica un juguete detrás de ellos.

Un préstamo hipotecario en el que puedes confiar

Tasa de interés fija

Tu tasa de interés permanece igual durante la vida del préstamo.

Down payment del 3%

Da inicialmente solo el 3% del precio de la casa. Tienes la flexibilidad de hacer un down payment más grande si quieres.

Pagos mensuales más bajos

Un período más largo significa que pagas menos cada mes.

Sin multas por pago anticipado

¿Quieres pagar el total de tu hipoteca antes de tiempo? En Rocket, no cobramos multas.

Un niño rubio pone un pequeño refrigerio en la boca de su padre mientras este se inclina sobre la mesa del comedor.

Preguntas frecuentes

Respuestas a preguntas sobre este préstamo que nos han hecho personas como tú durante la investigación

¿Para quién son mejores los préstamos de tasa fija a 30 años?

Un préstamo de tasa fija a 30 años puede ser una buena opción para una variedad de compradores de vivienda y personas que refinancian, especialmente los que:

  • Planean quedarse en su casa por un tiempo y quieren hacer pagos mensuales más bajos.
  • Quieren flexibilidad para hacer pagos adicionales sin pagar multas por pago anticipado.
  • Quieren una tasa de interés fija que no cambia.
¿Cómo funcionan los préstamos de tasa fija a 30 años?

Si obtienes una hipoteca de tasa fija a 30 años y haces todos los pagos según lo programado, la hipoteca estará totalmente pagada en 30 años.

Con un préstamo de tasa fija, tu tasa de interés permanece igual durante la vida de la hipoteca.

Existen diferentes tipos de hipoteca de tasa fija a 30 años, incluyendo las convencionales, FHA, VA y Jumbo.

Nosotros te ayudamos a determinar qué es lo mejor para tu situación.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de un préstamo de tasa fija a 30 años?

Ventajas

  • Pagos mensuales más bajos porque se reparten a lo largo de un periodo más largo que los préstamos con plazos más cortos.
  • Capacidad para comprar una casa más cara. Los pagos mensuales más bajos reducen tu relación deuda-ingresos, por lo que podrían precalificarte para gastar más.
  • Con Rocket Mortgage®, puedes hacer pagos adicionales para terminar de pagar el préstamo antes de lo planeado sin pagar multas.

Desventajas

  • Las tasas de interés suelen ser más altas porque los prestamistas tardan más en recuperar el préstamo.
  • Pagarás más intereses debido a que el plazo es más largo.
  • Toma más tiempo acumular capital. El capital es la diferencia entre lo que debes por tu casa y lo que vale. En un plazo de 30 años, toma más tiempo para reducir lo que debes, por lo que no acumularás capital tan rápido.
¿Puedo dar más del 3% de down payment?

¡Sí! Puedes hacer un down payment de más del 3%.

¿Por qué dar más? Cuanto más des, más bajo será tu pago mensual de la hipoteca.

O, podrías dar el down payment más bajo y usar los fondos para los costos de cierre.

Te ayudaremos a decidir qué estrategia es mejor para ti.

Obtén más información sobre los préstamos de tasa fija

Comprar o refinanciar con un préstamo hipotecario de tasa fija a 30 años