Acumula capital más rápido con un préstamo hipotecario de tasa fija a 15 años
Tasa de interés fija
Tu tasa de interés permanece igual durante la vida del préstamo.
Down payment del 3%
Da inicialmente solo el 3% del precio de la casa. Tienes la flexibilidad de hacer un down payment más grande si quieres.
Pagas menos intereses
El plazo más corto significa que pagas menos intereses en general. Además, es probable que las tasas de interés sean más bajas.
Sin multas por pago anticipado
¿Quieres pagar el total de tu hipoteca antes de tiempo? En Rocket, no cobramos multas.
Pautas para este préstamo
La casa
Puedes comprar una casa o refinanciar una hipoteca existente.
Perfil crediticio
Generalmente necesitas un perfil de crédito arriba de 620
Relación deuda-ingresos
Su relación deuda-ingresos (DTI) debe ser menos del 50%
Costos de cierre
Además del down payment, necesitarás suficientes fondos para cubrir los costos de cierre.
Obtén información más detallada
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Preguntas frecuentes
Respuestas a preguntas sobre este préstamo que nos han hecho personas como tú durante la investigación
Un préstamo de tasa fija a 15 años puede ser una buena opción para una variedad de compradores de vivienda y personas que refinancian, especialmente los que:
- Pueden hacer un pago mensual más alto para terminar de pagar su préstamo más rápido.
- Quieren refinanciar y aprovechar las tasas de interés bajas.
- Quieren acumular capital más rápido.
Si obtienes una hipoteca de tasa fija a 15 años y haces todos los pagos según lo programado, la hipoteca estará totalmente pagada en 15 años.
Con un préstamo de tasa fija, tu tasa de interés permanece igual durante la vida de la hipoteca.
Existen diferentes tipos de hipoteca de tasa fija a 15 años, incluyendo las convencionales, FHA, VA y Jumbo.
Nosotros te ayudamos a determinar qué es lo mejor para tu situación.
Ventajas
- Pagarás menos intereses porque el plazo es más corto.
- Las tasas de interés suelen ser más bajas porque los prestamistas recuperan el préstamo más rápido.
- Acumulas capital más rápido. El capital es la diferencia entre lo que debes por tu casa y lo que vale. Un plazo de 15 años significa que pagarás el saldo del préstamo más rápido, acumulando capital.
Desventajas
- Pagos mensuales más altos debido al plazo más corto.
- Menos capacidad de pago para comprar una casa. Un pago de hipoteca más alto aumenta tu relación deuda-ingresos, por lo que podrías precalificar para una cantidad más baja.
- Menos dinero para ahorros. Los pagos mensuales más altos podrían dejar menos dinero para ahorros y otros gastos.
¡Sí! Puedes hacer un down payment de más del 3%.
¿Por qué dar más? Cuanto más des, más bajo será tu pago mensual de la hipoteca.
O, podrías dar el down payment más bajo y usar los fondos para los costos de cierre.
Te ayudaremos a decidir qué estrategia es mejor para ti.